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收入扛不起房价?专家:十年后房价收入比或少一半,网友直呼太久

2019-01-17 14:09:35 腾讯财经 
  收入扛不起房价?专家:十年后房价收入比或少一半,网友直呼太久 标签:客货 电脑下注游戏 迎龙桥

  从这些年来房价上涨与居民收入增长的情况来看,居民收入增长速度是明显慢于房价上涨速度的。很多城市,房价就算下降一半,即使是中等收入人群,也都可能仍然扛不起这个房价。

  

收入扛不起房价?专家:十年后房价收入比或少一半,网友直呼太久

  据不完全统计,目前全国房价收入比超过30的城市有4 个,房价收入比超过20 的城市有7 个,房价收入比超过10的城市也有22个。要知道房价收入比的合理水平应该是在3-6 之间,这样的房价收入比,普通老百姓(603883,股吧)想要买房基本上是不可能的事情。

  收入扛不起房价,房价的支付能力越来越弱,显然是一道需要破解的社会难题。专家表示只要长期房价可以平稳,就可以解决房价与收入不对称的问题。让人均收入和GDP超过房价增速,那么十年以后,我们的房价收入比就可以砍掉一半。也就是说,现在总价200万的房产,在未来房价依然是200万,但是那个时候的消费水平提高了,未来的200万价值降低,相当于现在的100万。

  我们都知道,目前调控的目的是为了稳定房价,让房价不再大涨。虽然目前房价出现了松动,开始有下跌的迹象,但是所以想要依靠房价自身的下跌让房价收入比回归到正常水平是不可能的,国家也不会放任房价一直下跌,毕竟后果大家都承担不起。所以想要房价回归合理水平还需通过提高收入来实现。老百姓的收入上来了,房价又不再涨,自然也就买得起房了。

  

收入扛不起房价?专家:十年后房价收入比或少一半,网友直呼太久

  对此,有网友表示十年时间太长,对于刚需来说根本就等不了这么久。但是,房价暴跌式调整容易导致金融危机,现在国家经济还是很依赖地产经济的,所以国家不会允许这种情况发生。目前也只有让房价自然回落这一办法了。对此,你怎么看?

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(责任编辑:邱利 HN154)
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